Перевірка будинку перед покупкою: основні нюанси

Дуже часто рішення про покупку приватного будинку чоловік виношує досить довгий час, адже це дуже дорога покупка (але якщо ви хочете купити будинок в Хмельницькому за максимально вигідною ціною, рекомендуємо вам ознайомитися з оголошеннями на OLX). Тому ціна помилки теж досить велика. І щоб не зіткнутися з невигідними для себе умовами, важливо вміти перевіряти житло перед покупкою. І ми допоможемо вам в цьому.

Попередня онлайн-перевірка

Якщо ви вже знайшли вигідне оголошення і вас в ньому все влаштовує, не поспішайте приймати імпульсивні рішення і судорожно лізти в гаманець. Спершу необхідно перевірити будинок по базах. Зробити це можна в онлайн-режимі за допомогою різних сервісів - наприклад, Monitor.Estate.

На жаль, не всі продавці чесні, а нерухомість часто містить у своїй історії темні сторінки: судові арешти, незаконні перепланування, прописані родичі та інші сюрпризи. Онлайн-сервіси допомагають отримати інформацію про об'єкт нерухомості і дізнатися про всі підводні камені.

Перевірка стану будинку

Будьте особливо уважні під час огляду. Звертайте увагу на всі дефекти будинку і не соромтеся уточнювати у власника їх походження. Також звертайте увагу на ділянки, де видніється свіжий ремонт - з його допомогою люди часто намагаються нашвидкуруч приховати дефекти і продати нерухомість дорожче. Якщо виявлені дефекти виявляться не особливо критичними, ви зможете домовитися про знижку, якщо ж вони серйозні - вам краще продовжити пошуки будинку для покупки.

Огляд краще проводити днем. Озбройтеся ліхтариком, рулеткою та іншими необхідними інструментами для перевірки. Так, процес не найлегший, але це необхідність, адже ви точно не захочете витрачати великі гроші на те, що вам зовсім не підходить.

Сподіваємося, наші поради допоможуть вам зробити правильний вибір. Вдалих пошуків!

Comments