Очень часто решение о покупке частного дома человек вынашивает достаточно долгое время, ведь это очень дорогая покупка (но если вы хотите купить дом в Хмельницком по максимально выгодной цене, рекомендуем вам ознакомиться с объявлениями на OLX). Поэтому цена ошибки тоже достаточно велика. И чтобы не столкнуться с невыгодными для себя условиями, важно уметь проверять жилье перед покупкой. И мы поможем вам в этом.
Предварительная онлайн-проверка
Если вы уже нашли выгодное объявление и вас в нем все устраивает, не спешите принимать импульсивные решения и судорожно лезть в кошелек. Сперва необходимо проверить дом по базам. Сделать это можно в онлайн-режиме с помощью различных сервисов — например, Monitor.Estate.
К сожалению, не все продавцы честные, а недвижимость часто содержит в своей истории темные страницы: судебные аресты, незаконные перепланировки, прописанные родственники и прочие сюрпризы. Онлайн-сервисы помогают получить информацию об объекте недвижимости и узнать обо всех подводных камнях.
Проверка состояния дома
Будьте особенно внимательны во время осмотра. Обращайте внимание на все дефекты дома и не стесняйтесь уточнять у собственника их происхождение. Также обращайте внимание на участки, где виднеется свежий ремонт — с его помощью люди часто пытаются наскоро скрыть дефекты и продать недвижимость подороже. Если обнаруженные дефекты окажутся не особо критичными, вы сможете договориться о скидке, если же они серьезные — вам лучше продолжить поиски дома для покупки.
Осмотр лучше проводить днем. Вооружитесь фонариком, рулеткой и прочими необходимыми инструментами для проверки. Да, процесс не самый легкий, но это необходимость, ведь вы точно не захотите тратить большие деньги на то, что вам совсем не подходит.
Надеемся, наши советы помогут вам сделать правильный выбор. Удачных поисков!