Чимало жителів Хмельницького розглядають Київ як місто для постійного проживання. Це і не дивно, адже столиця дає безліч можливостей для росту та розвитку. Тут пропонується велике різноманіття вакансій з конкурентними заробітними платами. У місті добре розвинута інфраструктура та забезпечується високий рівень соціальних послуг. Та для того, щоб “осісти” у Києві, спершу необхідно розв’язати питання житла. Як купити нерухомість у Києві розглянемо далі у статті.
Від чого залежить ціна на нерухомість у Києві
Враховуючи всі переваги життя у столиці, ціни на оренду та купівлю квартир у Києві будуть помітно більшими, ніж у Хмельницьку, та залежати від таких факторів:
- Площа та планування житла. Для самостійного проживання можна розглядати однокімнатні квартири чи квартири-студії. Просторе житло на кілька кімнат часто розглядають для проживання сім’ї, проте й ціна на нього буде вищою.
- Стан квартири. Чим більше попередній власник чи орендодавець вклав грошей у ремонт квартири та її меблювання, тим більшою буде ціна.
- Розташування. Наявність поруч з будинком парків, шкіл, садочків магазинів та гарної транспортної розв’язки помітно покращують комфорт життя, а також впливають на вартість житла. Крім того, чим ближче буде розташовуватись будинок до центру столиці, тим він буде дорожчим. Тому купити квартиру Позняки чи в іншому спальному районі буде вигідніше аніж десь в районі Хрещатику.
Гарним варіантом купівлі недорогого житла стане інвестиція у квартиру на етапі будівництва, коли вартість квадратного метра буде нижче, ніж в готових апартаментах.
Як безпечно купити квартиру
Купівля власного житла є доволі важливою подією, до якої необхідно підійти з високим рівнем відповідальності, адже у сфері нерухомості можна зустріти чимало шахраїв. Для того, щоб не стати жертвою обману, найкраще звернутись до агентства нерухомості The Capital. На офіційному сайті можна ознайомитись з широким списком варіантів. Тут допоможуть знайти як квартири у центрі Києва, так і бюджетні варіанти у не менш престижних районах.
Крім того, співпраця з рієлторами допоможе зекономити час та зусилля на пошуках житла відповідно до індивідуальних потреб. Так, при укладанні договору можна вказати район міста, вимоги до квартири, наявність інфраструктури поруч з будинком та інші важливі моменти. Також у договорі обов’язково прописується вартість послуг, терміни виконання, обов’язки для обох сторін, форс-мажорні обставини.